房屋建造好了以后，经过多年的使用，会出现房屋老化的现象，为了让人们居住的更加安心，需要做房屋安保鉴定，在鉴定的过程中这六项检查工作必不可少：

一、房屋安保鉴定老房子的居住安保水平

一些老房子可能会有很多问题，比如裂缝和屋顶漏水。特别是很多农村的房子都是很多年前建的砖房，这类房子出现质量问题的可能性也很高。对于这样的房子，如果已经住了十几年，检测他们的居住安保水平是非常重要的。

二、房屋安保鉴定旧房承载力是否达标

过去，农村的房子大多是砖混平房。随着居民生活水平的提高，农村建的房子大多是多层的。因此，房屋层数越多，房屋的承载压力越大，对这类旧农村房屋的承载能力进行鉴定迫在眉睫。

三、房屋安保鉴定地面和墙面是否有裂缝

事实上，不仅农村的老房子有裂缝，城市的公寓在居住多年后也有裂缝。对于户主来说，当他们在老房子中发现这些问题时，应该采取有针对性的措施及时解决。

四、房屋安保鉴定承重墙是否倾斜

农村老房子里有很多房子。建房时，承重墙会根据建筑平面图提前设计。对于居住多年的老房子，需要检查承重墙是否严重倾斜。可以用尺子大致量一下。如果需要，可以使用专业的设备和仪器进行测量。

五.房屋安保鉴定厨房、卫生间、平房有漏水吗

在农村老房子的所有区域中，容易漏水的区域是屋顶。户主可以通过注水试验得知结果，也可以在下雨时检查房子是否漏水。一般屋顶漏水只需要涂上沥青。如果是地面渗漏，需要重做防水层。

六.房屋安保鉴定门窗防盗性能是否达标

虽然农村被盗概率不高，但农村旧房门窗防盗功能是否达标也是一个需要测试的重要项目。很多农村老房子没有装防盗窗，每个房间的门都没有防盗功能。如果有需求，可以换成有防盗功能的门窗。

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