现在人们对于房屋的安宁越来越重视了，因为房屋是我们日常居住的地方，房屋的安宁会直接影响到我们的生命和财产安宁。房屋随着长时间的使用，不多不少都会出现一些损坏的情况，小的问题不会对房屋安宁带来影响，如果是质量问题的话，那就会对房屋的安宁造成影响，所以房屋做好鉴定是很重要的。下面豫成宏与大家分享一下需要做好房屋鉴定的五种情形。
哪些情况需要做好房屋鉴定？
下列五种情形，应当做好房屋鉴定：
(一)房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，应当自发现之日起五日内委托房屋鉴定;
(二)教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的，应当在达到设计使用年限三分之二的当年委托房屋鉴定;
(三)房屋设计使用年限届满后需要继续使用的，应当在达到设计使用年限的当年委托房屋鉴定;其中规定的公共建筑设计使用年限届满的，还应当每五年进行一次房屋鉴定;
(四)设计图纸未标明设计使用年限或者设计图纸灭失的房屋实际使用年限满三十年需要继续使用的，应当在达到三十年的当年委托房屋鉴定;
(五)利用未依法取得建筑工程施工许可证的农(居)民自建住宅房屋从事民宿、农家乐等生产经营或者养老服务、学前教育、村居文化等公益事业，或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农(居)民自建住宅房屋给他人居住的，应当在从事生产经营、公益事业或者出租前委托房屋鉴定。

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